施工流程规定

2014 年 3 月 7 日

一、施工队装修须知

(一) 填写施工单,另附:盖好章(或已签字)的《施工现场消防安全责任状》、施工人员及负责人有效证件复印件、施工证缴款收据;文件齐全后到客服中心办理施工证手续及施工保证金手续,施工保证金由财务窗口代收。

(二) 施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。所有施工人员需凭施工证入场,并要求衣冠整洁,否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。进场施工禁止使用手电扶梯托运材料,装修材料进场经过商场外围及营业室时,不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面,否则按原价4倍赔偿。施工期间保卫部定时至现场查核施工情况,有违反规定者现场立即整改,务必保证施工及营业安全。

(三) 施工单位施工结束,须配合保卫查验物品携出项目、数量及垃圾清运情况。现场装修垃圾必须及时清理,并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后由施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于最高5000元罚款。

(四) 施工如须使用危险工具(如电焊机、乙炔、喷火、轮锯等),在使用前必须清除附近物品、垃圾、涂料、溶剂及具有挥发性之易燃物,重点防范作业火花四散措施;现场须依规定配置灭火器材,施工中切勿碰撞天花板上之所有设施、设备(消防、监控、广播、照明、风口等)以避免引发事故;如需动火,须按规定办理动火证申请,由工程部签发,未经同意擅自施做者最高处以10000元以上罚款。

(五) 施工时如需移动、挪用、改造、阻挡等消防设备、设施的,必须到工程部申请报备并签字确认后方可施工,未经同意擅自施做者最高处以10000元以上罚款。填写施工申请单(施工申请单上须有店长或其代理人签核),另附:盖好章(或已签字)的《施工现场消防安全责任状》、施工人员及负责人有效证件复印件、施工证缴款收据;在上述文件齐全后办理施工证手续。办理施工证申请登记,施工证由物管部明确使用时间并加盖办证人员印章后发放,无加盖印章证件,一律视同废件不予进场。

(六) 注意装修围挡统一,包含:图纸说明、装修安全检查表、施工申请单

(七) 施工延误工期,装修未按图纸要求施工造成的后果,一律由施工方承担

二、施工队装修流程

    装修图纸确定后,装修公司配合设计师在规定时间完成装修,并提出合理性建议,提供与装修有关的相关材质,施工过程中及时沟通提供材料样本及汇报进度,如有变动必须与设计师沟通,不得擅自更改图纸 .

 

 

装修流程图

 

与设计师沟通装修图纸

到实地现场考察、量尺

由施工方做详细预算及施工进度表

设计部与业主及施工方确认完图纸内容

施工队与业主签订双方合同

施工方到客服中心交纳装修保证金并办理施工手续

经营部接到专款收据方可同意施工队进场施工

施工过程中及时沟通提供材料样本及汇报进度,如有变动必须与设计师沟通,不得擅自更改图纸

                   ↓

装修结束由设计部与经营部、物管部共同验收档口

合格

不合格

施工方在档口装修验收合格后三个工作日内交回收据,申请领回装修保证金,办理退款手续,到期不返还

财务部凭各部门经理签字的收据返还款项

 

 

 

 

 

 

施工保证金交[退]款流程

 

1.签署施工合同前,专管员告知施工方到客服办理施工保证金手续,开具专款收据。

2.开具专款收据后到商场客服中心办理交款手续,客服中心收款人在专款收据上签字。

3.方案确定后不得私自更改,由施工方作出详细预算确定施工时间,并与业主签订合同,施工过程中,施工方严格按照图纸按图施工,按合同期限完成设计师设计要求。

4.施工结束后,设计部、经营部、物管部分别对档口进行验收,验收合格结束后,付款方凭收据到设计部申请领回施工保证金,凭由市场部经理、设计部经理、设计师、专管员签字的专款收据到财务部领回全额施工保证金。

5.装修档口不合格(含未按合同时间,无效果,与图纸严重不符)将扣除全部施工保证金。

6.装修档口严重不合格(未按合同时间,质量差,与图纸效果严重不符)将扣除全额施工保证金。

7.装修合格将全额返还施工保证金,装修优秀(效果好、质量好,按合同期限交付业主)将给予相应奖励。

票据样式

广州时尚          

商业城有限公司

填表日期      年     月     日

交款人  

区域号

  档口号   合同号  

收款事由

 

收款单价

元/㎡ 档口面积 租金期限

     年    月    日至     年    月    日

金额(大写)

 

结 款 方 式

 
说明: 退款需专管员、设计师及部门经理签字
使用规定:1、请凭此单一式三联于   年   月   日前到财务部交款,不得丢失或毁损,否则将按合同有关规定处罚。2、此通知单收款单位盖章有效。3、本收据一式三联复写,不得涂改,如写错,不得撕掉,要保留备查。

经营部经理:        设计部经理:       专管员:        设计师:       收款人:

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